Активы предприятия

Как создавать активы

Есть два пути. Либо создавать актив с нуля, либо покупать его. Оба варианта сложны.

Приведу пример с сайтом. Вы можете самостоятельно его создать и развивать, а можете сразу купить готовый. Что выгоднее?

В любом случае, чтобы определить свою выгоду, вам нужны углубленные знания. Развивать сайт – это большая аналитическая работа. Надо постоянно наполнять его статьями, монетизировать эти статьи, отслеживать их продвижение, сравнивать доходность по статьям в разных рубриках. Если вы никогда раньше этим не занимались – скорее всего, вы потерпите неудачу и при создании сайта, и при его покупке. Потому что ничего не знаете и не умеете.

Если же у вас есть опыт развития информационных ресурсов и есть деньги, вы можете купить готовый проект, проанализировать его, усовершенствовать и превратить в денежную машину. Чтобы не тратить время и силы на его создание с нуля.

Еще пару слов скажу о каждой стратегии.

Покупка актива

В экономике принято считать, что стоимость актива равна его примерной доходности за 5-10 лет. Если сайт приносит в месяц сто тысяч рублей, то его стоимость будет составлять от шести до двенадцати миллионов рублей.

Когда вы покупаете актив, он обычно уже полностью «настроен» и приносит деньги. На купленном сайте уже будут статьи, будет база подписчиков, реклама и пр. Вам не надо будет самостоятельно это все настраивать.

Другой пример – с магазином. Вот был у меня перед домом магазинчик, десять лет был. Я там десять лет покупал хлеб у двух продавщиц. Потому вдруг захожу – опа, витрины другие, продукты другие, продавщица другая. Я ей: «Где старый магазин?» Она мне: «Закончился. Что вы хотели?» – «Пеклеванного хлеба, полбуханки» – «Вот, пожалуйста».

Новым владельцам магазина не надо делать рекламу, зазывать потребителей, шарики вешать и писать «Мы открылись». Это все уже было сделано до них.

Создание актива

Для создания актива нужно меньше денег, но нужны время и усилия. Вообще, время и деньги обычно всегда на двух чашах весов – чем больше требуется одного, тем меньше нужно другого.

Это более сложный и тернистый путь. Проблема большинства людей, которые пытаются создать себе какой-то актив – отсутствие практического опыта и отсутствие настойчивости.

Начали делать канал на ютубе, десять роликов туда записали, бросили.

Начали делать сайт – выбрали неправильный домен, нарушили все правила оптимизации, сайт попал под фильтры, заглох. Почему? Потому что нет опыта. Сунулись туда, где все ново и непонятно.

Оборотные активы

Состоят из:

• сырья, готовой продукции, товарно-материальных запасов и незавершенного производства;
• дебиторской задолженности, то есть сумм, которые должны компании ее клиенты и покупатели;
• депозитов и краткосрочных финансовых вложений;
• денежных средств.

Кредиторская задолженность до одного года

Включает:

• краткосрочные заимствования, такие как овердрафты (Возможно, банковский овердрафт выглядит здесь неожиданно, ибо он мог бы быть отдельной статьей балансового отчета каждый год. Однако его неизменное присутствие в балансе не столь существенно, как то, что обычно условия банковского овердрафта ежегодно оговариваются заново, и он подлежит оплате по первому требованию. Таким образом, по сути, это кредиторская задолженность с погашением в течение одного года.)
• текущие транши долгосрочных кредитов;
• прочая кредиторская задолженность, например, суммы, которые компания должна поставщикам, акционерам (дивиденды) и налоговому ведомству.

Чистые оборотные активы

Это оборотные активы за вычетом краткосрочной (до года) кредиторской задолженности.Кредиторская задолженность со сроком погашения более одного годаОбычно она состоит в основном из:

• обеспеченных и необеспеченных кредитов,например, банковский заем с погашением — скажем, через 4 года;
• обязательств по финансовому лизингу, предусматривающих выкуп арендуемых долгосрочных активов.

Оплаченный акционерный капитал

Состоит из обыкновенных, а в некоторых случаях также и привилегированных акций, оцениваемых по номиналу. Опционы на покупку акций не включаются до того момента, пока акции не переданы директорам и персоналу фактически.РезервыСостоят из:

• нераспределенной прибыли и, в тех компаниях, где такие статьи имеются,
• добавочного капитала,
• переоценки недвижимости.

• Оплаченный акционерный капитал увеличится на 150 000 долл., с 300 000 до 450 000 долл.
• Сумма привлеченных денежных средств составит

150 000 х $2,50 = $ 375 000.

• Активы возрастут на 375 000 долл.
• На счет дополнительных поступлений за акции поступит 225 000 долл.,

то есть 375 000 долл. полученных денежных средствминус150 000 долл. прироста оплаченного акционерного капитала.

Эта сумма и будет отражена в платежном балансе по статье «Резервы».

Переоценка недвижимостиЭто увеличение балансовой стоимости активов в результате профессиональной оценки земли и зданий, проведенной уполномоченным инспектором по недвижимости.

Терминология Роберта Кийосаки

Актив
– это все те средства, что приносят деньги.

Пассив
– это все расходы, которые лишают нас денег из своего кармана.

Активы и пассивы всегда работают и задействованы в повседневной жизни. Иными словами, мы что-то покупаем – недвижимость, бытовую технику, машину, да что угодно, точно также продаем и теряем. А это означает, что каждый элемент может быть как и активом, так и пассивом. Если у вас есть четкое цель — повысить свой уровень развития и статья богатым, запомните, что стоит различать разницу между активом и пассивом и ничего не путать. Как сказал известный инвестор: « Обеспеченные люди опираются на активы. Бедные – сразу израсходуют все средства. Средний же класс имеет ошибочное мнение об активах, и приобретают пассив»

А ошибочное мнение может возникать, когда один элемент одновременно служит, как и пассивом, так и активом

Важно понять на примере: Семья приобрела транспортное средство. Как разобраться машина это актив или пассив? – если машина была приобретена с целью перемещения – на отдых, работу, путешествия (долгие поездки), тогда она является пассивом. Почему?

Почему?

Выделим несколько критериев. А именно:

• объект был приобретен в автомобильном салоне стоимостью – 700,000 рублей, если возникнет желание сразу выставить на продажу, тогда потеряете – 60 000-65 000 рублей;
• любая машина нуждается в постоянном уходе не зависимо от ее цены, дорогая либо дешевая, так как со временем автомобиль изнашивается;
• потребуются дополнительные расходы: бензин, тех. обслуживание, страховой полис.

Если рассмотреть другую ситуацию, когда вы купили транспортное средство с целью ее аренды. То есть другое лицо будет пользоваться вашей машиной и соответственно, ежемесячно платить за это деньги. Как вы считаете, будет ли это активом? – конечно, да. Но только при условии что общая арендная сумма должна превышать затраты на заправку бензина и ремонт автомобиля.

Давайте разберем, что означают активы и пассивы для человека из разных сословий:

Для бедного человека

Для малоимущего человека действует схема: доход- расход. То есть, место, где должен быть актив не существует. Все средства уходят на пищу, отдых и развлечения, налоги и коммунальные платежи. Как правило, денег часто не хватает от зарплаты до зарплаты, и в такой безвыходной ситуации человек вынуждены брать в долг, а это значит, что средства дополнительно будут уходить и на погашения долгов. Итак, продолжается из года в год. А некоторым из этой категории не хватает денег для приобретения пассивов. Робет Кийосаки считает, что виной всего этого круговорота – страх потерять деньги, лень, надлежащий образ жизни.

Для человека среднего класса

Пожалуй, главное отличие среднего класса стоит выделить равенство — немалое количество заработанных денег и немалые расходы. То есть, привыкли к хорошей жизни, однако часто имеют огромные долги, так и получается, чем больше будет доход, тем выше будет расход. Имеют много пассивов: дома, квартиры, дачи, автомобили, ценные вещи, и постоянно приобретают их. В итоге хотелось бы подчеркнуть – для людей среднего класса, в полнее хватает денег на приобретение основных благ (в отличие от бедных), но у них огромный отток денег, так как они тратятся на обслуживание своих пассивов и часто на покрытие своих займов.

Для богатого человека

Богатый человек отличается тем, что его уравнение всегда активно: доход- актив. То есть они, всегда делают уклон на активную сторону, где есть пассивный доход ежедневно. Если у вас появилось желание приобрести дорогой пассив, для начала приобретите актив, который даст вам определенную сумму денег на этот дорогой пассив.

Все о финансовой грамотности вам расскажет сам Роберт Кийосаки в этом видео.

Для тех кто хочет изучить данную тему более подробно, рекомендую приобрести книгу Роберта Кийосаки — «Богатый папа, бедный папа»
.

Пассив всеказе — это человек, который занимает подчинённое положение, то есть предпочитает больше получать, чем давать.

Узнайте, что значитбизнесе

Для того, чтобы получить максимальное удовольствие от с*ксуальной жизни, необходимо разобраться, какую роль предпочитает исполнять каждый из партнёров. Сегодня известно о трёх видах, это «универсал», «пассив» и «актив«. Хотя недремлющая демократическая мысль на этом не успокаивается, и старается найти ещё с*ксуальные роли, но это уже другая история. Первоначально вы должны определиться, кто из вас кто, то есть «ху из ху». Не забывайте, что обе роли равноправны, и не должны подвергнуться дискриминации.

Оффшор

Понятие оффшоров у многих граждан, причем как вхожих в бизес сферу, так и максимально далеких от неё, зачастую воспринимается как что-то негативное, связанное с нелегальными схемами вывода финансов и уклонения от налоговых обязательств. На самом же деле оффшор – это один из наиболее эффективных методов сохранения имущества компании. Такая результативность обеспечивается тем, что имущество одновременно:

• остается в пользовании организации-владельца;
• получает конфиденциальный статус и юридически скрывается;
• попадает под юрисдикцию другой страны.

Важно! Оффшорная политика не использует реестров юридических лиц, а сведения о получателе прибыли надежно скрываются.

Функции оффшорных инструментов выполняют частные фонды и трасты. Такие структуры оптимально подходят для передачи во владение активов компании и, следовательно, их защиты.

В то же время их доходы формируются преимущественно в пассивной форме: деньги они получают, в частности, от арендной деятельности, в результате увеличения капитальной стоимости переданных активов, в форме взносов и дивидендов от юрлиц, которые пользуются услугами оффшоров.

Для защиты имущества компании оно передается частному фонду либо доверительному управляющему. После этого оно становится недоступно ни для изъятия в соответствии с нормами российского законодательства, но для действий рейдеров.

Еще одним немаловажным плюсом здесь являются относительно небольшие затраты на создание оффшорных организаций – во многим именно этим объясняется высокая популярность данного метода защиты активов.

Что относится к фактическим затратам по поисковым активам

При создании или приобретении поисковых активов (как материальных, так и нематериальных) согласно нормам ПБУ 24/2011 «Учет затрат на освоение природных ресурсов» в фактические затраты включаются следующие затраты:

уплачиваемые хозяйствующим субъектом суммы поставщику при покупке материальных поисковым активам согласно договору;
суммы, уплачиваемые хозяйствующим субъектом посредникам, которые принимали участие в приобретении поискового актива;
суммы, уплачиваемые хозяйствующим субъектом организациям за выполненные работы при строительстве или ином создании поискового актива;
суммы, которые уплачивает хозяйствующий субъект за услуги в области предоставленной информации или консультации;
суммы уплачиваемых хозяйствующим субъектом патентных пошлин, государственных пошлин, налогов, являющиехся невозмещаемыми;
при создании поискового актива уплачиваемые суммы работникам, которые осуществляют его создание;
суммы сборов и пошлин, уплачиваемых на таможне;
суммы амортизационных отчислений по используемым внеоборотным активам в процессе создания актива, относимого к поисковому;
затраты, возникающие у хозяйствующего субъекта при разработке, добыче месторождений полезных ископаемых и связанные с охраной окружающей среды, ликвидацией основных средств, рекультивацией земель и т.д.

Бухгалтерский учет материальных поисковых активов

Признание подобных активов поисковыми возможно лишь при наличии лицензии, устанавливающей право на производство перечисленных работ по поиску.

Оценивают их по величине реальных затрат.

Учитываются материальные поисковые активы, на отдельно субсчете к счету 08 «Вложения во внеоборотные активы» — 08/МПА.

Как и все внеоборотные активы, ПА амортизируются и при необходимости переоцениваются. Амортизация по материальным поисковым активам отражается на отдельном субсчете к счету 02 «Амортизация основных средств» — 02/МПА.

Срок полезной эксплуатации каждого поискового актива компания устанавливает самостоятельно, закрепляя его в учетной политике.

Начисление износа начинается в бухучете организации с 1-го числа месяца, идущего за месяцем принятия ПА к учету.

После того, как экономическая целесообразность добычи подтверждается, остаточная стоимость ПА переводится в структуру ОС.

Приведем типовые проводки по учету МПА:

Операции	Дебет	Кредит
Учтена первоначальная стоимость ПА	08/Вложения в ПА	10,20,23,60,69,70,76
МПА принят к учету	08/МПА	08/Вложения в ПА
Начисление амортизации по ПА	20,23	02/Амортизация ПА
Списание суммы износа в уменьшение первоначальной стоимости ПА после признания коммерческой целесообразности добычи	02	08/Вложения в ПА
МПА переведены в ОС	01	08/МПА
МПА списывается, если добыча признается неперспективной	91	08/МПА

Материальные поисковые активы и бухгалтерская отчетность

В бухгалтерском балансе по строке 1140 «Материальные поисковые активы» отражаются данные об используемых в процессе поиска полезных ископаемых основных средствах (оборудование, транспорт, сооружения). Показатель строки 1140 «Материальные поисковые активы» рассчитывается как разность между счетами /МПА и 02/МПА. Таким образом, в бухгалтерском балансе материальные поисковые активы отражаются по остаточной стоимости.

Обесценение поисковых активов в бухгалтерском учете

ПБУ 24/2011 обязывает компании на каждую отчетную дату анализировать обстоятельства, указывающие на возможное обесценение ПА, т.е. предполагающих, что их балансовая стоимость превышает возмещаемую стоимость добычи.

Признаки обесценения перечислены в п. 19 ПБУ 24/2011. К ним относят:

• окончание срока действия лицензии и отсутствие планов на ее пролонгацию;

• несоответствие запланированных издержек реальным затратам;

• решение компании о завершении поисковых работ на участке;

• большая вероятность невозможности погашения произведенных затрат в полном объеме.

Отсутствие таких признаков позволяет не рассчитывать возмещаемую стоимость объекта, если же они имеются, компания должна исчислить возникший убыток от обесценения, опираясь на расчет справедливой стоимости за минусом расходов на продажу или исходя из ценности использования.

Полученную стоимость сравнивают с балансовой ценой ПА, а отрицательную разницу отражают записью:

Дебет счета 91-2 Кредит счета /МПА — на сумму убытка от обесценения;

Внеоборотные и оборотные активы

Активы предприятия используются в производственном процессе. По степени вовлечённости в производство выделяют внеоборотные и оборотные ресурсы. Внеоборотными активами считается всё имущество и денежные средства предприятия, которыми косвенно поддерживается производственный процесс, но полностью не вовлечены в него. Другими словами, они не включены в производственный цикл, поэтому не изнашиваются и могут служить долгое время.

Внеоборотными (основными) могут быть материальные, нематериальные и финансовые ресурсы:

• Земельный участок;
• Частный водоём и недра;
• Лесной массив;
• Здание;
• Транспорт;
• Оборудование;
• Торговая марка;
• Ценные бумаги;
• Патент;
• Финансовые обязательства.

Внеоборотные ресурсы – прочное основание, при помощи которого создавалась организация (сформировался уставной капитал, собственность, штат сотрудников) и налаживалось производство.

Когда предприятие уже сформировалось и готово к производственной деятельности, используются оборотные активы – имущество и средства, способствующие реализации текущего производственного процесса. Подобные ресурсы называют ещё операционными или краткосрочными, так как они полностью вовлечены в создание продукта и используются в течение года.

Оборотные (текущие) ресурсы состоят из материальной и нематериальной собственности:

1. Станков.
2. Оборудования.
3. Транспорта.
4. Технологий.
5. Организационных идей.

Как сравнивать активы между собой

Есть четыре фундаментальные характеристики: доходность, окупаемость, надежность и ликвидность. Давайте с ними познакомимся.

Доходность

Она показывает, сколько денег приносит выбранный актив в определенный период. Например, за месяц, квартал или год.

Доходность для удобства сопоставляется с капиталом, который был вложен в развитие актива. Например, у меня в городе можно за два миллиона купить квартиру и сдавать ее тысяч за десять в месяц. А можно за два миллиона создать и раскрутить очень классный веб-сайт и вывести его на доходность, скажем, 70 000 рублей в месяц (для начала). Вот и будет разница.

Такое сопоставление подводит нас к другой важной характеристике – окупаемости актива

Окупаемость

Это срок возврата вложенных денег. Кроме денег, конечно, вкладываются время и силы, но их «окупаемость» сложно посчитать, поэтому считаются только деньги.

Квартира за два миллиона, которую я буду сдавать, окупится за 200 месяцев – примерно 16 с половиной лет. Сайт окупится за 28 месяцев – то есть за 2 года и 4 месяца.

Но. Когда вы анализируете окупаемость, надо думать, не потребуются ли вам дополнительные вложения в актив. Например, в квартире иногда нужно делать ремонт – может, не капитальный, но косметический. Сайт тоже надо поддерживать – добавлять на него свежие статьи, улучшать старые публикации.

Надежность

Надежность показывает, насколько стабилен ваш актив. Сравним для примера акции и квартиры. Акции компании менее надежны, потому что компания может обанкротиться, компания может прекратить свою работу из-за внезапно наложенных санкций, из-за резкого изменения валютного курса и еще из-за чего-нибудь.

Квартиры как были в доме, так и будут. Если рядом с вашим домом находится университет, куда каждый год приезжают учиться новые студенты – на вашу квартиру всегда будет спрос у съемщиков. Этот спрос может пропасть только из-за какого-нибудь стихийного бедствия, войны или карантина при Covid-19.

Ликвидность

Ликвидный – это такой, который можно очень быстро продать. Акции относятся к категории высоколиквидных активов, потому что они продаются за долю секунды – нажал в торговом терминале на кнопку Sell – акции проданы.

Недвижимость – значительно менее ликвидный актив. Вы ее можете месяцами продавать и так и не продать. Один человек пришел, посмотрел, ушел, второй пришел, посмотрел, ушел – и так далее до бесконечности.

Долгосрочные активы и бухгалтерский баланс

В форме бухгалтерского баланса долгосрочные активы отражаются по следующим строкам:

Строка	Вид оборотных активов
1110	Нематериальные активы
1120	Результаты исследований и разработок
1130	Нематериальные поисковые активы
1140	Материальные поисковые активы
1150	Основные средства
1160	Доходные вложения в материальные ценности
1170	Финансовые вложения
1180	Отложенные налоговые активы
1190	Прочие внеоборотные активы

Стоимость приведенного выше имущества соответствует сальдо раздела I «Внеоборотные активы» бухгалтерского баланса, которое отражается по строке 1100 «Итого по разделу I».

В то же время долгосрочная дебиторская задолженность, которая также относится к долгосрочным активам, отражается в разделе II «Оборотные активы» бухгалтерского баланса.

Поэтому для определения общей величины долгосрочных активов необходимо к остатку по разделу I бухгалтерского баланса прибавить долгосрочную дебиторскую задолженность, отраженную в разделе II баланса и выделенную в нем отдельно в составе дебиторской задолженности.

Особенности активов предприятия

Финансовые активы предприятия — это финансовые инструменты, принадлежащие предприятию: дебиторские задолженности, финансовые вложения, денежные активы в разных валютах, ценные бумаги, кассовая наличность, страховые полисы и так далее.

Нематериальные активы предприятия — право на использование определенной интеллектуальной собственностью, в том числе торговая марка, логотип, патенты на изобретения и так далее.

Соответственно с характером участия активов в производственном цикле выделяют внеоборотные и оборотные активы.

Оборотные активы расходуются в течение одного цикла производства полностью, обеспечивая для компании операционную деятельность. Внеоборотные активы предприятия принимают участие в нескольких производственных циклах, пока их полная стоимость не перенесется на производимую продукцию.

Разные источники формирования активов дают возможность выделять Активы валовые и чистые. Валовые активы формируют за счет как заемного, так и собственного капитала, Чистые активы — лишь за счет собственного.

Активы предприятия делят на разные группы и по другим критериям: по степени ликвидности (неликвидные; слаболиквидные; высоколиквидные; абсолютно ликвидные) и праву собственности (арендуемые и собственные).

Учет финансовых активов

В бухгалтерии учет ФА ведется в отдельности по каждому виду актива. Для учета наличных и безналичных денег, а также инвестиций используются счета раздела V плана счетов бухгалтерского учета. Расчеты с контрагентами отражаются на счетах раздела VI. Учет ведется по каждому контрагенту отдельно.

ФА учитываются на предприятии по одному из видов стоимости:

По номинальной стоимости в учете отражаются деньги. Например, покупатель внес в кассу оплату за товар в сумме 1 000 рублей. По счету «50 — касса» отражается поступление 1 000 руб.

По справедливой стоимости учитываются финансовые вложения и долевые ценные бумаги. Например, компания купила 100 акций по 200 рублей и отразила их на счете «58 – финансовые вложения» в сумме 20 000 руб. Через год стоимость акций увеличилась до 230 рублей. В таком случае в учет должна быть внесена корректировка, а общая стоимость финансовых вложений увеличена до 23 000 рублей.

По амортизационной стоимости учитываются долговые финансовые инструменты. Например, компания приобрела ОФЗ на сумму 10 000 р. и отразила на счете «58». При каждом погашении купона остаточная стоимость финансового инструмента на счете должна уменьшаться на размер полученной выплаты.

В отчетности ФА отражаются в активе баланса. При этом они могут попасть как в категорию оборотных, так и в раздел внеоборотных активов.

Финансовые оборотные активы являются краткосрочными. Они относятся к классу абсолютно ликвидных или высоколиквидных активов.

Финансовые внеоборотные активы относятся к долгосрочным. В их состав включают ликвидные и неликвидные ФА. Чем выше в балансе расположен ФА, тем меньше степень его ликвидности.

ФА в балансе отражаются по тому же виду оценки, что и в учете. То есть, если на депозите у предприятия хранится 80 миллионов рублей, то и в учете по счету «51 – расчетный счет» отражается 80 млн., и в балансе по строке «денежные средства и их эквиваленты» будет отражено 80 млн.